标题：注册商住房公司注销全攻略：流程、注意事项及常见问题解答
导语：随着我国房地产市场的不断发展，许多投资者选择注册商住房公司进行投资。然而，在市场波动或个人战略调整的情况下，注销商住房公司成为必要之举。本文将详细解析注册商住房公司注销的流程、注意事项以及常见问题解答，帮助您顺利完成公司注销。
一、注销商住房公司的流程
1. 准备阶段
（1）整理公司档案：包括公司章程、股东会决议、营业执照、税务登记证、公章、财务报表等。
（2）清理债权债务：与债权人、债务人协商，确保公司债务清偿。
（3）结清税务：确保公司税务申报、缴纳等手续齐全，无欠税情况。
2. 提交申请
（1）向公司注册地市场监督管理局提交《公司注销登记申请书》。
（2）提交公司法定代表人签署的《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》。
（3）提交公司营业执照正副本。
（4）提交公司法定代表人、股东的身份证明。
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3. 核准阶段
市场监督管理局对企业提交的注销申请进行审核，审核通过后，企业需按照要求进行公告。
4. 公告阶段
在指定媒体上公告公司注销信息，公告期一般为45天。
5. 注销登记
公告期满后，无异议的情况下，市场监督管理局办理注销登记，颁发《营业执照注销证明》。
二、注销商住房公司的注意事项
1. 确保公司无债权债务：在注销过程中，务必确保公司无债权债务，以免影响注销进度。
2. 完成税务清算：在注销前，需确保公司税务申报、缴纳等手续齐全，无欠税情况。
3. 提前公告：按照规定进行公告，确保债权人、债务人知晓公司注销信息。
4. 依法办理注销手续：按照相关法律法规，依法办理注销手续。
5. 保留注销证明：注销完成后，妥善保管《营业执照注销证明》。
三、常见问题解答
1. 注销商住房公司需要多长时间？
注销商住房公司的时间因地区、公司情况等因素而异，一般需要1-3个月。
2. 注销商住房公司需要支付哪些费用？
注销商住房公司需要支付的费用包括：公告费、工商登记费、税务注销费等。具体费用以当地规定为准。
3. 注销商住房公司后，股东如何分配剩余财产？
注销商住房公司后，股东按照出资比例分配剩余财产。
4. 注销商住房公司后，原公司员工如何处理？
注销商住房公司后，原公司员工按照劳动法规定，依法解除劳动合同，支付经济补偿金等。
5. 注销商住房公司后，原公司债权债务如何处理？
注销商住房公司后，原公司债权债务由清算组负责处理，确保债权人权益。
总结：
注销商住房公司是一项复杂且繁琐的工作，需要投资者充分了解注销流程、注意事项以及常见问题。在注销过程中，务必遵循法律法规，确保公司注销顺利进行。希望本文对您有所帮助。
